北京集中了全国公共服务的优质资源。它的房价在目前货币贬值，通胀不断的情况下可能有波动，但不太可能大降。

这是个好消息现在什么都涨价吃的用的穿的但是工资相对个头长的矮啊

现在北京的房子价格涨得看不懂了，我们老百姓不吃不喝也不知那一年能买上房，都盼着房价下降，最近有些城市房价往下降了，马上就有政府官员岀来讲话否认，真不知道他们怎么想的，北京房价必降。回复1

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• PengZH 金币 +3 精彩回复！ 2014-4-11 11:26

说这话的是北京一个高官说的，谁忘了，它让我想起2009年初北京房价那波短暂的回落就忍不住捶胸顿足，悔不当初。当时，谁也想不到，错过了这班车，可能下班车再也不会来了。此后，先是北京房价带领全国各大城市一路高歌猛进；接着大家说部分三、四线城市房价跌了，北京房价依然坚挺涨势继续；再往后，部分二线城市的楼盘听说也跌价了，可再看看北京，从各大房企不怕花钱拍地的劲头来看，房价似乎还是跌不了。

　　一年，两年……眼看着这房价一去难返，对于生活、工作在北京，希望能够在这座城市真正扎下根来的众多刚需购房者来说，只剩下赶紧攒够钱赶紧入手，宜早不宜晚这一条路了。而这一回，北京副市长说“市区”的房价“肯定”要下降，其言之凿凿，让如笔者同事这样的刚需们的心再一次纠结了起来。

　　北京市区的房价真的可能会降么？对于这一观点，李市长给出了两条理由：一是保障性住房等加大了供应量，二是房地产结构已经发生变化。在他看来，随着京津冀一体化的推进，北京城市功能的纾解，北京一直高企的购房需求也将外溢，转向周边地区，从而推动房价回归到一个合理的理性空间。

　　然而，从随后舆论的反应来看，人们却似乎信心不足。有人直言，实在是房价要降的“狼来了”喊了太多遍，可至今也没见“狼”真的出现。还有人吐槽，现在北京的地价只涨不降，请问房价怎么降？而大多数人紧跟着提出的一个共同的问题是：既然市长“打包票”说房价肯定要降，那到底什么时候能降啊？

　　对此，笔者随后笑问多位准备买房的刚需同事和朋友，市长说北京房价肯定会降，你们不等等看吗？然而，大部分这些从前一听到“降”字就激动的人给笔者回应是：信其有，但等不起。

　　在他们看来，相信未来随着保障房加大供应量、京津冀一体化以及其他政策的推行，北京的房价应该能够真的降价，问题是，上面哪一项政策的推行都需要不短的时间。尤其是京津冀一体化，前景很美好，但真正要实现，路途恐仍颇遥远。因此，对于已是而立之年，忙着成家养儿育女以及养老，急需拥有一套自己的房子的人来说，与其等一个不确定的降价可能，还是该出手时就出手吧。